Kaufpreis 629.900 €
Zimmer 5
90587 Obermichelbach
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die offene Besichtigung findet am Samstag, den 08.11.2025 um 10.00 Uhr statt.Ich freue mich auf Ihre Anmeldung zum Besichtigungstermin über das Kontaktformular. Etwa 15 Minuten nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit den relevanten Objektunterlagen sowie einen Download-Link für den virtuellen 360°-Rundgang. Nach dem Download bekommen Sie auch die genaue Anschrift des Objekts für die Besichtigung am 08.11.2025, und Sie sind damit offiziell für den Besichtigungstermin registriert.Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1172 m² gelegen, vereint es Komfort und Naturverbundenheit.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der über den Flur in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier sorgt ein offenes Raumkonzept für ein angenehmes Wohngefühl. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und grenzt an ein weiteres geräumiges Zimmer. Daneben befindet sich die Küche, die mit praktischen Einbauten ausgestattet ist. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet durch ein Dachfenster eine angenehme Belichtung. Ein separates WC befindet sich jeweils im Erd-, sowie im Obergeschoss.Der Außenbereich besticht durch eine weitläufige Gartenanlage, die viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Zwei überdachte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 07.10.2035.Baujahr lt. Energieausweis: 1982Endenergieverbrauch beträgt 80,5 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Die Energieeffizienzklasse ist C.
