Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 8
39397 Gröningen
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen unter einem Dach. Bereits beim Betreten spürt man das Potenzial und den besonderen Charme dieser Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet viel Raum für die ganze Familie: ein modernes Bad, zwei zusätzliche WCs sowie große, lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Komfort.Das Haus begeistert zudem mit reichlich Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für neue Wohn- oder Arbeitsbereiche eröffnet. Mehrere Hobbyräume im Obergeschoss laden dazu ein, Hobbys und kreative Projekte umzusetzen. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über eine effiziente Gas-Zentralheizung.Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit gleich drei Garagen sowie zwei weiteren Stellplätzen im Hof - ideal für eine große Familie oder für Besucher. Der weitläufige Garten bietet zahllose Möglichkeiten zur Entspannung, zum Spielen oder zur Gestaltung eigener Ideen und schafft einen herrlichen Rückzugsort mitten im Grünen.Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight: Der Großteil der hochwertigen Möblierung kann im Haus verbleiben und ermöglicht so einen unkomplizierten Einzug.Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort mit Herz, Potenzial und viel Raum für Ihre Zukunft. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach großzügiges Familienleben: Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihre Wünsche wahr werden lässt.
