Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
74405 Gaildorf
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 verbindet solides Bauen mit modernen Wohnstandards und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ein gepflegtes Gesamtbild, zwei Einzelgaragen sowie mehrere Stellplätze. Der weitläufige Garten schafft zusätzlichen Raum für Freizeit, Erholung oder individuelle Gestaltungsideen.Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten, umfassend modernisiert und teilweise kernsaniert. Beide Wohneinheiten wurden in den Jahren 2018/2019 technisch und optisch deutlich aufgewertet. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Kernsanierung des Dachgeschosses inklusive neuem Dach, moderner Elektrik, Klimaanlage und hochwertiger Ausstattung. Auch im Erdgeschoss erfolgten zahlreiche Modernisierungen - darunter eine neue Küche, ein neu gestaltetes Badezimmer sowie neue Heizkörper, Fenster und Bodenbeläge. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zudem barrierefrei und bietet somit auch für mobilitätseingeschränkte Personen gute Voraussetzungen.Die Raumaufteilung ist auf allen Ebenen durchdacht und funktional. Die separat zugänglichen Wohneinheiten erlauben eine flexible Nutzung, während der gepflegte Kellerbereich weiteren Platz für Hobbys, Lagerung oder eine zusätzliche Nutzungseinheit bereithält. Die Solarthermie und das neue Dach unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie und sorgen für Effizienz bei Energie und Verbrauch. Der große Garten eröffnet Raum für Familie, Gemüsebeet oder einfach entspannte Stunden im Freien.So funktioniert es
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