Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 7
54294 Trier
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde in zwei Bauphasen erreichtet. Das Haus 1 im Jahre 1939 teil unterkellert, massiv gebaut Haus 2 als Anbau mit eigenständigem Zugang ebenfalls massiv errichtet, und ganz unterkellert, beide Hausteile sind mit einer Türöffnung innerhalb verbunden. 1997 die Gastherme im Haus 1 erneuert 1999 im Haus 2 die Nachtspeichergeräte erneuert 2015 die Fenster des Hauses 2 erneuert, sowie die Hauseingangstüre 2015 beide Dächer wurden neu mit Frankf. Pfannen gedeckt. 2015 alle Aussenfassaden, 14 cm Wärmedämmung angebracht. Die Bodenbeläge teils mit Fliesen, Parkett, Laminat ausgelegt. Das überaus große Grundstück, mit Süd- West-Ausrichtung ebenerdig gelegen mit schöner Aussicht, ist pflegeleicht angelegt. Das gesamte Grundstück ist voll erschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen, alle Anliegerkosten sind bezahlt. Die Aufteilung der Wohnflächen: Haus 1 aufgeteilt wie folgt: Im EG: Flur, die Küche , Bade/ WC Dusche . Im OG: Flur, 3 Zimmer Der Speicherraum ist nicht ausgebaut. Keller: Hauptzähler Strom, Gastherme / Hauswirtschaftsraum Haus 2 aufgeteilt wie folgt: Im EG: Flur, Küche, Wohn/ Esszimmer mit Balkon Im 1. OG: Flur Bad/ Wanne/ Dusche/ WC , 2 Schlafzimmer Im Kellerraum: 1 Gästezimmer , Dusche/ WC , Zugang ins Gartengrundstück.
