Warmmiete 890 €
Zimmer 3
21698 Harsefeld
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 695 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 3-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage (10 Einheiten).Nettokaltmiete € 695,00 zzgl. € 195,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Tiefgaragenstellplatz € 50,00/mtl. möglich. Flächenaufteilung:– Ca. 58 m² – Dachgeschoss– Ca. 16 m² – wohnlich ausgebautes Dachstudio– Ca. 6 m² – Kellerraum (Nutzfläche)Vertragsinformationen:– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossenWohn-/Geschäftshaus; Baujahr 1998; Türöffner-/Gegensprechanlage; modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz; ein gefliester Abstellraum in der Wohnung; Küche mit hochwertiger Einbauküche in U-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschmaschinen-Anschluss etc.); Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) mit Balkonausgang, Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; mittelgroßer Süd-/West-Balkon (ca. 5 m²); Arbeitszimmer (ca. 12 m²) mit Laminatfußboden; modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss; offene Holztreppe zum Dachstudio; wohnlich ausgebautes Dachstudio (ca. 16 m²) mit Laminatfußboden und TV-Anschluss; weiße Innentüren; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²); Trocken- und Fahrradkeller mit Außeneingang (Gemeinschaftsräume); ein Tiefgaragenstellplatz € 50,00/mtl. möglich; Kabelfernsehen.Modernisierungen (2019):– neue Einbauküche– neue LaminatfußbödenAnmerkungen:– die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2019 komplett renoviert– Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 150,02 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1998, Energieeffizienzklasse E– Tierhaltung nach VereinbarungSo funktioniert es
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