Kaltmiete 755 €
Zimmer 3
46483 Wesel
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. März 2025
Nebenkosten: 110 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsdetails.Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026, eventuell auch schon ab dem 01.02.2026, verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl legen.Schon beim Betreten erwartet Sie ein heller, einladender Eingangsbereich.Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch die großen Fenster besonders angenehm. Holzdecken und teilweise Holzverkleidungen an den Wänden sorgen nicht nur für eine warme Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Beide Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, auf denen Sie entspannt die Sonne genießen können. Für zusätzlichen Komfort sind Fliegenschutzgitter an den Balkontüren angebracht, und Markisen sorgen für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Zudem sind Plissees an den Fenstern vorhanden, die Sicht- und Sonnenschutz bieten.Im Badezimmer wird das Waschbecken erneuert (bereits im Mietumfang enthalten).Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung, wodurch zusätzliche Stromkosten entstehen.Die aktuelle Mieterin hat hierfür einen Stromabschlag von ca. 150 EUR monatlich.Im Keller befinden sich eine Waschmaschine und eine Gefriertruhe, die gegen Aufpreis übernommen werden können ebenso wie die angepasste Einbauküche die auf Wunsch ebenfalls gegen Aufpreis übernommen werden kann.Ein Kellerraum ist der Wohnung zusätzlich zugeordnet.Ebenfalls ein Receiver für den TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.Diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Raum und zahlreiche Ausstattungsfeatures ideal, um Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen und sich rundum wohlzufühlen.Ähnliche Angebote
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