Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 5
84478 Waldkraiburg
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie schon immer davon Ihren Betrieb und Ihr Wohnhaus miteinander zu verbinden? Wenn ja, dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie!Auf einem wunderschönem Grundstück am Rande des Industriegebiets mit einer Fläche von ca.1.767m² erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus für die ganze Familie sowie eine sehr hochwertig erbaute Produktionshalle / Lagerfläche mit Showroom oder Bürofläche im Obergeschoss.Zusammen aber doch getrennt. Hier besteht eine sehr praktische und vorteilhafte Trennung der Gebäude um das Familienleben vom täglichen Business abzukapseln. Infos zu den Gebäuden: - Freistehendes Einfamilienhaus: Bj.1977 (modernisiert 2015), ca.177m² Wohnfläche, 3 Etagen, 5 Räume, großem Süd/West Garten, Terrasse, Wintergarten, Balkon, Doppelgarage, Außenstellplätze, vollunterkellert- Firmengebäude: Bj.2015, ca. 554m² Nutzfläche (EG+OG), 2 Etagen, Produktions- / Austellungshalle, Büro/Showroom, WC, beheizt, KFZ- Innen- u. Außenstellplätze Allgemeine Infos:- Die Immobilien können bei Bedarf nach Absprache/Vereinbarung zeitnah geräumt und von Ihnen bezogen werden - Das Nachbargrundstück hat ein Geh- u. Fahrtrecht in erster Einfahrtslinie an der Gewerbehalle vorbeiHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich am besten selbst! Wir bitten Sie aus Sicherheitsgründen sowie um die Privatsphäre zu schützen, nicht ohne einen Makler von GRÖTSCH Immobilien das Grundstück zu betreten.So funktioniert es
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