Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 9
38368 Grasleben
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Grasleben erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 184?m² Wohnfläche - bestehend aus einem charmanten Vorderhaus (ca. 1952) und einem modernen Anbau von 1987. Das Besondere: Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung zur Finanzierung.Das Vorderhaus eignet sich ideal als separate Einliegerwohnung. Es bietet im Erdgeschoss einen praktischen Windfang, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne.Der Anbau dient als Hauptwohnung und überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer.Beide Einheiten sind im Keller miteinander verbunden und bieten neben reichlich Stauraum auch eine Waschküche, einen großen Partykeller und eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2015). Eine massive Doppelgarage sowie eine Solaranlage zur Reduzierung der Energiekosten ergänzen dieses attraktive Angebot. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne - dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Flexibilität und eine nachhaltige Perspektive für die Zukunft.