Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
15848 Rietz-Neuendorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Investment mit solider Rendite und Zukunftsperspektive!Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei getrennten Wohneinheiten plus Ausbaureserven im Dach und Keller.Ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilselbstnutzung mit Refinanzierung durch Mieteinnahmen.Highlights:?? Zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG mit Terrasse & Außenküche / OG mit Balkon)?? Kamin & gemütliche Wohnatmosphäre?? 8,50€ Kaltmiete pro m² unmöbliert? Photovoltaikanlage & Wallbox - niedrige Energiekosten, moderne Ausstattung?? Breiter Carport, gepflegtes Grundstück (ca. 685 m²)?? viel Ausbaupotenzial mit nur wenigen Handgriffen, Dachboden ca. 43m² & Keller ca. 66m² ?? Wohnfläche: ca. 170 m² + Ausbaureserven in Dach & Keller ?? Grundstück: ca. 685 m² ?? Baujahr: 1997?? Zwei Wohneinheiten: EG 3-Zimmer mit Terrasse & Außenküche / OG 4-Zimmer mit Balkon ?? Kamin im Wohnzimmer ?? Ruhige Lage und großes GartenarealFazit:Ein nachhaltiges Anlageobjekt mit stabiler Wertentwicklung, hoher Nachfrage im Mietmarkt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Kapitalanleger, Familieninvestoren oder Selbstnutzer mit Renditeblick.
