Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 6
91094 Langensendelbach
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil - in begehrter LageDieses exklusive Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept und bietet höchsten Wohnkomfort. Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, befindet sich das Anwesen in einem bevorzugten Wohngebiet - ruhig, familienfreundlich und mit hoher Lebensqualität. Das Effizienzhaus mit Energieklasse A+ von Weiss Fertighaus wurde 2014 errichtet und 2019 mit einem stilvollen Studio im Dachgeschoss erweitert - ideal für vielseitige Nutzung.Architektur trifft TechnikEin offenes Raumkonzept mit Galerie und Studio schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigem Charakter. Bodentiefe Fenster, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung und ein stilvoller Heizkamin sorgen für ein behagliches Zuhause mit modernem Flair. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Lebensraum mit GartenanschlussDer weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine, Trockner und Stauraum rundet das Raumangebot praktisch ab.Wellnessoase mit RückzugsortDas elegante Designbad mit Zugang zum Balkon begeistert mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und integrierter Sauna. Eine separate Toilette mit Wäscheabwurfschacht sowie die direkte Verbindung zur Ankleide und dem Elternschlafzimmer unterstreichen die durchdachte Raumplanung. Das Dachstudio mit eigenem Bad und Klimaanlage ergänzt das Ensemble perfekt - ebenso wie das überdachte Doppelcarport direkt am Eingang.
