Kaufpreis 224.700 €
Zimmer 3
78087 Mönchweiler
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1994 erstellten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Mönchweiler. Mit einer Wohnfläche von rund 80,88 m² überzeugt sie durch ihre einzigartige, aber durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von zuhause vermitteln. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von dort aus gelangen sie auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Sämtliche Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet durch die viel Tageslicht einfällt, so dass die Räume hell und einladend sind. Das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht und die Wohnung auch für Familien besonders praktisch macht. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und gut geschnittene Immobilie in ruhiger Lage suchen. Die Heizanlage wurde 2024 auf eine Gas-Hybridanlage umgestellt (Gas-Zentralheizung mit einer Wärmepumpe kombiniert). Raumaufteilung Wohnen/Kochen/Essen 34,47 m², Eltern 12,56 m², Kind/Arbeiten 9,94 m², Tageslichtbad 4,50 m², Gäste-WC 1,80 m², Flur 15,52 m², Balkon 2,10 m²(1/4)So funktioniert es
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