Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 6
49637 Menslage
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Exklusives Landhaus im ARTLANDWohnen, Möglichkeit der Pferdehaltung, Arbeiten & Natur vereintDieses einzigartige Einfamilienhaus in der Bauernschaft Renslage verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Ruhe des ländlichen Lebens in einmaliger Weise.Es eignet sich ideal für Familien, Natur- und Pferdeliebhaber – und für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch kombinieren möchten.Dank der flexiblen Raumgestaltung und der umfangreichen Nebengebäude eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Büro, Atelier, Handwerk oder Hobbyprojekte.Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Alle Räume bestechen durch die vom Tischlermeister geschaffenen Finessen. Schon beim Betreten der einladenden Diele wird die Großzügigkeit des Grundrisses spürbar.Objektdetails im Überblick:• Grundstück: ca. 7.395 m² Hof- und Weidefläche• Weidefläche mit ca. 5.500 m² – ideal für Pferdehaltung, inklusive Scheune, die zum Pferdestall umgebaut werden kann.Weitere Flächen können bei Bedarf gepachtet werden.• Wohnfläche: im Erd- und ersten Obergeschoss ca. 286 m².Zusätzlich eine Hobby- oder Spielwiese im Spitzboden• Bauweise: Massivhaus• Heizung: Ölheizung, zusätzlich 2 Kaminöfen im Erdgeschoss.• Energieverbrauch 82,4 kWh je m² und Jahr – Energieklasse C• Besondere Ausstattung: 2 Klimaanlagen im ersten Obergeschoss• Nebengebäude: großzügige Scheunen, Remisen und Werkstatt• Drei Terrassen, (zwei sind überdacht) in unterschiedlichen Himmelsrichtungen• Garten vom Landschaftsarchitekten angelegtBeachtenwert ist der gepflegte Gesamtzustand.Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Natur und Freizeit – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben sie dieses außergewöhnliche Landhaus persönlich. Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur - hier sind angeschlossen:- Garderobenraum mit separatem Eingang von draußen- eine Sauna mit eigenem Bad mit WC- große funktionale Waschküche mit direktem Zugang zur Werkstatt und den Nebengebäuden- ein Raum als Büro oder Gästeschlafzimmer zu nutzen- ein Badezimmer mit großer Dusche- bestens ausgestattete, helle Küche – es fehlt an nichts- Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den vom Landschaftsarchitekten geschaffenen Garten- ein kleines, in Flur und Treppenaufgang integriertes BüroDas Obergeschoss hat drei großzügige Schlafzimmer, davon zwei mit begehbarem Kleiderschrank und einen weiteren Raum als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen.Hier findet sich zudem das große Hauptbadezimmer mit WC, Dusche und großer Badewanne.Der Spitzboden eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Kinderspielplatz.
