Kaufpreis 550.000 €
06679 Hohenmölsen
Größe 503 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus dem Haupthaus sowie Flachbau, sucht einen neuen Eigentümer.Im Haupthaus finden sich 4 Wohneinheiten wieder (2 davon sind vermietet), sowie 3 Wohneinheiten welche saniert werden können. Im Flachbau wurden aktuell 3 Wohneinheiten bereist komplett saniert. Diese sind voll Vermietet und verfügen jeweils über 3 sehr Lichtdurchflutete Wohnräume. Zu jeder Wohneinheit gibt es eine eigene Terrasse, welche in naher Zukunft fertiggestellt werden.Auf ca. 3.000m² erstreckt sich das Grundstück und bietet für die Mieter einen großzügig nutzbaren Garten. Vor dem Haupthaus finden sich nicht überdachte Stellplätze wieder. Weitere können problemlos geschaffen werden. Die Wohnfläche, ohne die Ausbaureserve, beträgt ca. 503,38m²Beheizt werden das Haupthaus sowie der Flachbau über eine Zentralheizung, welche sich im Keller vom Haupthaus befindet. Eine genaue Aufstellung der Mieteinnahmen erhalten wir noch. Der Flachbau wird zu einem Preis von 8€/m² Kaltmiete angeboten. Für den gesamten Flachbau ist somit eine Soll-Miete von 2.082,72€ pro Monat erreicht.So funktioniert es
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