Kaufpreis 593.000 €
Zimmer 3
71297 Mönsheim
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit hochwertiger Holzkonstruktion aus dem Baujahr 1994 begeistert auf Anhieb durch seine gepflegte Erscheinung und eine einladende Außenanlage, die bereits beim Ankommen Wohlgefühl vermittelt. Auf einem 589 m² großen Grundstück bietet das Haus Raum für Komfort, Entspannung und Potenzial.Die Wohnfläche von 91,41 m² verteilt sich auf ein durchdachtes Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der durch helle Fensterfronten und eine angenehme Atmosphäre besticht. Die angrenzende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - perfekt für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert und überzeugt mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und eingebautem Spiegelschrank. Auch die Gästetoilette erhielt im selben Jahr ein modernes Update.Das Dachgeschoss bietet hervorragendes Ausbaupotenzial: Zwei Fenster, ein Balkon mit Rollläden, verlegte Stromkabel, vorbereitete Heizungsanschlüsse und eine gedämmte Decke sind bereits vorhanden - so lässt sich mit wenig Aufwand wertvoller Wohnraum schaffen.Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum mit Sauna, ergänzt durch eine Waschküche und mehrere Kellerräume mit stabilen Betondecken.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse (24 m²), deren Überdachung und Bodenbelag 2024 erneuert wurden. Hier lässt sich der Sommer wettergeschützt genießen - ideal für gemütliche Abende im Freien.Zur Immobilie gehören zudem eine Garage (Platz für ein großes oder zwei kleinere Fahrzeuge) sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor.Das gesamte Haus ist mit Parkettboden, Tapeten und Rollläden ausgestattet und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, steht jedoch in Kürze frei.Dieses Haus vereint Wohlfühlambiente, solide Bauqualität und attraktives Ausbaupotenzial - perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter suchen!So funktioniert es
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