Warmmiete 1.943 €
Zimmer 4
91052 Erlangen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 107 €
Kaltmiete 1.625 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser 4-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung welche im Februar 2026 fertiggestellt wird. Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine komfortable und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier sind die Highlights im Detail:- Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.- Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende.- Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen Blick ins Grüne bietet.- Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.- Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit einer Dusche, was besonders praktisch für Gäste ist- Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für diverse Utensilien und hilft, die Wohnung stets ordentlich zu halten.- Die integrierte Videogegensprechanlage erhöht die Sicherheit, indem sie Ihnen ermöglicht, Besucher zu identifizieren, bevor Sie die Tür öffnen.Die elektrischen Jalousien bieten nicht nur Sichtschutz, sondern können auch bequem per Knopfdruck bedient werden.- Der praktische Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den oberen Etagen und erleichtert das Leben, besonders für Familien mit Kindern oder ältere Menschen.- Ein separater Mieterkeller sorgt für ausreichend Stauraum und ermöglicht es, persönliche Gegenstände sicher aufzubewahren.Diese hervorragende Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
