Kaufpreis 29.500 €
Zimmer 3
09488 Thermalbad Wiesenbad
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um ca. 1832 errichtetes Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Die rund 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen, wobei das Erdgeschoss bisher als Keller genutzt wurde.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus barrierefrei. Neben der Ofenheizung sind hier auch die Anschlüsse für Trink- und Abwasser untergebracht - ein idealer Bereich für Technik, Lager oder eine zukünftige Hauswirtschaftszone. Aber auch für ein zusätzliches Zimmer wäre Platz.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Von dieser Etage aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Eine Holztreppe führt weiter ins Dachgeschoss, das mit zwei Zimmern zusätzlichen Wohnraum bietet - ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar.Das 470 m² große Grundstück verfügt über eine angrenzende Sitzfläche sowie mehrere Unterstellmöglichkeiten und bietet damit ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder individuelle Gestaltungsideen.Im Jahr 2007 wurde das Haus umfangreich kernsaniert. Dabei erhielt es unter anderem doppeltverglaste Kunststofffenster und eine neue Dacheindeckung. Dennoch sind weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, um den heutigen Wohnstandard vollständig zu erreichen - eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die ihren eigenen Stil einbringen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
