Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
21339 Lüneburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5 - Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Sie bietet Ihnen mit ca. 73 m² Wohnfläche den idealen Raum. Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.Das Herzstück der Wohnung bildet das angenehme, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den begrünten Innenhof, der nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch Spielmöglichkeiten für Kinder bereithält.Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung zum Wohnbereich.Neben dem Schlafzimmer gibt es ein zusätzliches Kinderzimmer, das beispielsweise auch als Arbeitszimmer bzw. Homeoffice genutzt werden kann.Besonders praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC in zwei separate Räume, was den Alltag erheblich erleichtert.Auf Innenbilder wurde bewusst verzichtet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck machen.Daten zum Erbbaurecht:- aktuell jährlicher Erbbauzins: 450,68 Euro- Laufzeit Erbbaurecht bis: 29.03.2082
