Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
88677 Markdorf
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität und zentraler Lage in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die in 2023 grundsanierte Wohnung befindet sich barrierefrei im 1. OG und bietet zzgl. eine 5 m² südausgerichtete Loggia. Ein Aufzug ist vorhanden. *Wer nicht selbst einziehen möchte, kann die Wohnung sofort voll möbliert als Ferienwohnung übernehmen, eine Genehmigung hierfür liegt vor. Die hohen Belegungszahlen und die top-online Bewertung bzw. die Jahresrendite (auf Anfrage) sprechen für sich. **Des Weiteren liegt dem Verkäufer momentan eine Mietanfrage für 990 € KM vor und könnte somit sofort längerfristig vermietet werden. Wie in der Anzeige abgebildet, können Küche, Möbel, Einrichtung, usw. ohne Aufpreis übernommen werden. AUSSTATTUNG: Die Einbauküche enthält: * Kühlschrank mit Gefriereinheit * Induktionsherd * Backofen mit Grillfunktion * Spülmaschine BESONDERE MERKMALE / KURZÜBERSICHT: * Separates, neu saniertes Badezimmer mit Dusche * Separate, neu sanierte Toilette * neue Fußböden * Kellerabteil * Fahrradkeller * Wind,- wettergeschützte Loggia mit Südausrichtung * KfZ Stellplatz (mit 3.000 € nicht im Kaufpreis enthalten) * 2 Schlafzimmer * Ferienwohnungsrecht * sehr gute Rendite, sehr gute Auslastung * 2023 neu saniert & möbliert - sofort verfügbar * mtl. Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage bei ca. 248 € * hohe Rücklagen * Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten
