Kaufpreis 374.000 €
Zimmer 5
86156 Augsburg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das von uns exklusiv angebotene kleine, aber feine Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 174 m² großen Grundstück, wurde ursprünglich ca. in den 1930er Jahren erbaut, ca. 1954 aufgestockt und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Es wurden z.B. einige neue Ver- und Entsorgungsleitungen verlegt, die Elektrik modernisiert, neue Türen gesetzt und eine Gäste-Toilette eingebaut.Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses finden Sie neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer die Küche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, eine Gäste-Toilette sowie das Elternschlafzimmer.Das Dachgeschoss offeriert die drei Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Tageslicht-Badezimmer. Alle Räume werden von einem der Kinderzimmer aus erschlossen.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der Anbau. Dieser eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die hier auf ca. 16 m² sogar eine eigene Kochzeile und ein Badezimmer zur Verfügung haben.Überzeugen Sie sich von diesem tollen Domizil und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.