Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 2
81673 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Maisonettewohnung mit ihrem durchdachten und großzügigen Grundriss erstreckt sich auf zwei Ebenen in einem ruhigen Hinterhaus, nur einen kurzen Spaziergang vom idyllischen Michaeli-/Ostpark entferntSchon der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Eine praktische Garderobennische bietet ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Die großzügige Eingangsdiele führt Sie dann weiter in die verschiedenen Räume der Wohnung.Hier im ersten Obergeschoss erwarten Sie neben der Diele ein behaglicher Schlafbereich, ein neues luxuriöses Badezimmer und eine gemütliche Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Tisch. Das großzügige und freundliche Wohnzimmer begeistert durch seine Weite und eine bodentiefe Fenstertürenfront, die einen direkten Zugang zum sonnigem Westbalkon ermöglicht.Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2024 geschmackvoll renovierte Badezimmer. Dazu gehören ein neuer Boden und Fliesen in Sandstein, eine moderne bodentiefe Regendusche sowie ein Spiegelschrank und ein praktischer Einbauschrank.Die Galerie-Ebene im Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Sie bietet Platz für einen weiteren Arbeits- oder Schlafbereich und eine tolle Aussicht auf den darunterliegenden Wohnbereich. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern schaffen auch zusätzlichen Raum, der sich nicht in der Wohnflächenberechnung widerspiegelt.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Zudem dürfen sich die Bewohner des Hauses über einen schönen Gemeinschaftsgarten freuen, der Raum für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
