Kaufpreis 59.000 €
99867 Gotha
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses urige Fachwerkhaus in der Gothaer Mönchelsstraße sucht neuen Hausherrn. Wer Altes liebt, dem geht das Herz auf. Die Immobilie befindet sich zum Großteil noch in ihrem ursprünglichen Zustand (Steinfliesen, Holztreppe und Geländer). Das Erdgeschoss lässt sich gut für ein Ladengeschäft oder Büro nutzen und die beiden oberen Etagen zum Wohnen. Die Immobilie verfügt über einen Lichthof, in welchen man aus den einzelnen Etagen sehen kann. Ein Erwerb zusammen mit dem größeren Nachbarhaus (KP 89.000 EUR) wäre auch möglich. Da sich die Immobilie im Gothaer Altstadtensemble befindet sind besondere Abschreibungen/Steuervergünstigungen möglich. Die Immobilie ist KEIN Einzeldenkmal. Aktuell ist eine Gasheizung installiert. Der Innenstadtbereich soll jedoch sukzessive an die Fernwärme der Stadtwerke Gotha angeschlossen werden. Hier gibt es gute Modelle die man im Detail absprechen muss.