Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 10
97355 Wiesenbronn
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
(Das Inserat umfasst fast 50Bilder und wurde auf diversen Plattformen online gestellt, einige Webseiten können so viele Bilder nicht darstellen. Bei Nachfrage stelle ich Ihnen diese gerne zur Verfügung.) Traumhaus mit zwei Wohneinheiten, Pool, Whirlpool, Outdoor-Kitchen und traumhaftem Ausblick – pures Urlaubsfeeling! Ein Haus, in das über Jahre hinweg viel Herzblut, Zeit und Geld geflossen sind – und das spürt man in jedem Detail. Statt vieler Worte sprechen hier die Bilder für sich: Dieses Zuhause vereint Luxus, Komfort und Urlaubsatmosphäre in perfekter Harmonie. Der täglich beeindruckende Sonnenuntergang und der atemberaubende, kilometerweite Ausblick – ein Panorama, das jeden Abend aufs Neue begeistert. Allgemein: Das Haus umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Obere Wohnung: ca. 180 m² + Untere Wohnung: ca. 145 m² Beide Einheiten sind abschließbar und somit ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder Eigennutzung. Außenbereich: - Beheizbarer Pool (33 °C und mehr) mit Wärmepumpe, automatischer PH- und Chlorsteuerung, App-Steuerung, Beleuchtung in allen Farben und Poolroboter. - Outdoor-Küche mit Weber-Grill, Spülbecken mit Warmwasser, Kühlschrank mit Beleuchtung, Steckdosen, Rollos, Glasabtrennungen und Beleuchtung. - Überdachte Terrasse mit Glasdach, Smart-TV, stilvoller Beleuchtung und Palmen – Ibiza-Feeling pur. - Komplett gestaltete Außenanlage: Mauer, Zaun, 90x90 cm Terrassenplatten, App-gesteuerte Hausbeleuchtung in verschiedenen Farben, zahlreiche Stellplätze, Mülltonnenverkleidung, Geländer aus Stahl mit schwarzem Glas. - Carport für zwei Fahrzeuge mit automatischer Abendbeleuchtung und extra helles Licht per Bewegungsmelder. - Gartenhaus hinter dem Carport. Obere Wohnung (ca. 180 m²): - Großformatfliesen (1,20 m × 1,20 m) im gesamten Wohnbereich. - Zwei luxuriöse Bäder (Master- und Gästebad) mit 3D-Wandfliesen in Schwarz-Gold, Whirlpool-Badewanne mit Bluetooth und Spiegel mit Wetteranzeige. - Edelstahl-Leisten und hochwertige Details bis in jeden Sockel und jede Treppenstufe. - Zwei Schlafzimmer (Master + Gäste). - Großer Vorratsraum hinter der Küche (ca. 20 m²). - Hochwertige Küche mit Neff-Geräten (Slide & Hide), Liebherr-Einbaukühlschrank und LG InstaView Kühlschrank. - Zwei Terrassen und ein 5 m langer Balkon. Untere Wohnung (ca. 145 m²): - Drei Zimmer: Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank - Küche mit LG InstaView Kühlschrank, Festwasseranschluss und Eiswürfelfunktion, Spülmaschine etc. - Badezimmer + separates Gäste-WC mit Urinal. - Partyraum mit Unterputzverkabelung für Strom, Boxen, HDMI und TV, Billiard. - Zusätzlicher Ankleidegang für Schuhe und Jacken - Zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten Sonstiges: Ca. 98 % fertiggestellt, Restarbeiten können nach Absprache von mir erledigt werden. Provisionsfrei! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Kontakt:
Privat von Dominic Otto - privater Anbieter