Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projekt-Animation unter: https://youtu.be/yhvbtN4NrZUNEUBAU als KfW-40-QNG-Gebäude mit SonderabschreibungsmöglichkeitenIn der Donellusstr. 9 + 9a in 90518 Altdorf entstehen insgesamt 18 Eigentums-wohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage.Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage verbaut.Im jeweiligen Erdgeschoss der östlichen Gebäudeteile befinden sich abgetrennte und abgeschlossene Garagen mit elektrischem Sektionaltor inkl. Handsender. Zu den 16 Garagenstellplätzen werden zusätzlich noch 10 Carportstellplätze errichtet.Die Wohnungen sind baulich barrierefrei konzipiert!WOHNUNG:helle, freundliche 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit:- 2x 9 Eigentumswohnungen- Süd-West-Terrasse und Gartenanteil, ca. 56 qm Nutzfläche- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + Badewanne- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum / A.R.- dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung- Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss- Garagen- / Stellplatzhof- 3-fach-Verglasung- Echtholzparkett-, Vinyl- und Fliesenböden nach WAHL- Video-Sprechanlage- Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise- zeitgemäße Ausstattung und Architektur- Grundrissgestaltung zum Teil noch möglichSo funktioniert es
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