Kaufpreis 415.000 €
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung in direkter Nähe zu den Kaulsdorfer Seen haben Sie hier die Möglichkeit, ein 1.086 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück, liegt an einer Spielstraße mit viel Grün und altem Baumbestand.Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich aktuell noch eine ca. 50 m² große Laube, ein Schuppen und eine Werkstatt. Die Gebäude müssten für eine Neubebauung auf eigene Kosten abgerissen werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - kurzfristig bebaubar - Teilung möglich- geeignet für Einfamilienhaus und Doppelhaus- Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)- 2 Vollgeschosse möglich- Grundflächenzahl: 0,2 (überbaubare Grundstücksfläche 20%)Für eine verbindliche Auskunft bitten wir Sie, den Sachverhalt mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt prüfen zu lassen, bzw. im Baugenehmigungsverfahren. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon bereits vorhanden.Das Grundstück hat an der straßenseitigen Front eine Breite von ca. 22 m, die linke Seite umfasst eine Tiefe von ca. 56 m und rechts sind es ca. 48 m.
