Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
15732 Eichwalde
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 696 m². Das Objekt wurde 1955 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 1960 wurde der ursprüngliche Bau aufgestockt und erweitert. Im Jahr 2004 wurde der Keller nachträglich gedämmt, die Fassade folgte 2010. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2017, 2018 und 2022 durchgeführt. Die Schallschutzfenster kamen 2017, die Bäder wurden 2018 saniert und die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, sodass sie an sonnigen Tagen wie bei wechselhaftem Wetter gleichermaßen genutzt werden kann. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten versehen und bietet ausreichend Stauraum sowie kurze Arbeitswege bei der Zubereitung von Mahlzeiten.Im Keller wurde bereits 2004 eine umfassende Dämmung vorgenommen, die Fassade wurde 2010 gedämmt. Die zentrale Heizungsanlage wurde zuletzt 2022 modernisiert und sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße verfügbar und sichert schnelles Internet, was gerade im Homeoffice-Zeitalter von Vorteil ist.Das ca. 696 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit schafft. Neben dem Hauptgebäude finden Sie ein Nebengebäude mit Garage für einen Pkw, separatem Abstellraum und einer überdachten Sitzgelegenheit, die auch als Unterstellmöglichkeit genutzt werden kann.Der Außenbereich überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Ein Pool sorgt im Sommer für Erfrischung, ein gepflegter Teich setzt optische Akzente, und liebevoll angelegte Zierpflanzen runden das Gesamtbild ab.Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für das moderne Wohnen. Die Verbindung aus funktionaler Ausstattung, fortlaufenden Modernisierungen und einem weitläufigen Außenbereich macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich persönlich ein Bild zu machen.ACHTUNG: Das Objekt ist bis zum 31.12.2025 vermietet
