Warmmiete 800 €
Zimmer 3
84478 Waldkraiburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur vier Parteien. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - der ideale Ort zum Entspannen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung bekam vor der Neuvermietung neue Böden und wurde frisch gestrichen. Aktuell wird mit Gaseinzelöfen geheizt. Der Hausanschluss an die Geothermie wird vorbereitet.Ein praktisches Plus: Eine Garage kann für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstell- und Trockenbereich im Dachgeschoss. Im Gemeinschaftskeller stehen Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Kehrwoche für jeden Mieter ist 1x im Monat.Vor einer Besichtigung bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:- Die letzten drei Gehaltsnachweise- Eine ausgefüllte Selbstauskunft- Ggf. Nachweis über eine gültige AufenthaltserlaubnisDie bestehende Mietergemeinschaft besteht seit vielen Jahren und ist ruhig und angenehm. Gesucht wird bevorzugt eine ältere Dame oder ein nicht mehr ganz junges Ehepaar, das gut zur Hausgemeinschaft passt.Da im Haus bereits ein großer Hund lebt, ist eine weitere Tierhaltung leider nicht möglich.So funktioniert es
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