Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 6
64546 Mörfelden-Walldorf
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das modernes Design, smarte Technik und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint!Dieses exklusive Reihenmittelhaus in Mörfelden-Walldorf begeistert durch seine stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik perfekt verbindet. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und im Jahr 2018 vollständig kernsaniert (bis auf die Grundmauern).Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und einer hochwertigen Einbauküche (zzgl. 20.000 €), ausgestattet mit modernsten Geräten. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC und eine begehbare Ankleide mit maßgefertigten Einbauten bieten höchsten Komfort. Technisch überzeugt das Haus mit einem KNX-Smart-Home-System, Sonos-Soundsystem, dimmbarem Lichtkonzept, Dachfenstern mit Regensensor, Ecowater-Entkalkungsanlage und einer Fußbodenheizung in allen Etagen. Im gesamten Haus sorgen maßgefertigte Premium-Einbaumöbel (zzgl. 10.000 €) für ein harmonisches, hochwertiges Wohnambiente und durchdachte Stauraumlösungen.Im Außenbereich schaffen Südterrasse, Garten mit Brunnenbewässerung und Sprudelstein eine Oase der Ruhe. Eine Einzelgarage (zzgl. 20.000 €) rundet das Angebot ab.Die Lage ist ideal: ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig hervorragend angebunden an Frankfurt, den Flughafen sowie A3, A5 und A67. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar; Freizeitziele wie der Langener Waldsee, der Stadtwald und Golfclubs liegen nur wenige Minuten entfernt.Ursprünglich 1965 erbaut, wurde dieses Haus im Jahr 2018 bis auf die Grundmauern kernsaniert und in ein modernes Smart Home verwandelt. Sämtliche Leitungen, Böden, Fenster, Dach und Haustechnik wurden erneuert - nichts erinnert mehr an das ursprüngliche Baujahr. Heute präsentiert sich das Haus in einem Zustand wie ein Neubau, mit der besonderen Solidität eines Bestandsbaus und dem Komfort moderner Architektur.Preislich separat ausgewiesen:++ Einzelgarage mit direktem Zugang (zzgl. 20.000 €)++ Moderne Design-Einbauküche (zzgl. 20.000 €)++ Maßgefertigte Premium-Einbaumöbel im gesamten Haus (zzgl. 10.000 €)Dies reduziert Ihre Grunderwerbsteuer auf den reinen Kaufpreis und verschafft Ihnen somit steuerliche Vorteile.Ein Haus, das mehr bietet als Wohnraum - ein Lebensgefühl zwischen Komfort, Technik und stilvoller Leichtigkeit.So funktioniert es
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