Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 8
63454 Hanau
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch wohldurchdachte Wohnkonzept im Walmdach-Bungalow-Stil vereint Großzügigkeit, Wohnqualität und ein gesundes Maß an Wohnkomfort. Auf dem rd. 850 m² großen Grundstück bietet es zwei getrennte Wohneinheiten mit je ca. 135 m² Wohnfläche und jeweils eigenem Eingang. Damit eignet sich das Anwesen ideal für Familien, gemeinsames Wohnen von Jung und Alt oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Beide Wohneinheiten bieten neben dem Windfang, Gäste-WC, Diele und Wohnküche je einen offenen Wohn,- Essbereich, helle und große Fensterfronten, mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Beide Objekte bieten je einen offenen Kamin im Wohnbereich, der eine gemütliche Wärme schafft und ihn zum idealen Ort für entspannte Stunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Badezimmer jeweils drei Schlaf,- und/oder Kinderzimmer. Im Souterrain verfügen Sie über einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Selbstverständlich befinden sich hier ebenfalls die üblichen Vorratsräume und die Waschküche, nicht zu vergessen die integrierte Doppelgarage mit elektr. Torantrieb.Die zweite Wohneinheit steht der ersten in nichts nach, jedoch besteht hier ein relativaufwendiger Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet mit seinem überdachten und beheizbaren Außenpool ein echtes Highlight. Der Pool ist mit einer Schiebehalle ausgestattet, die sich bei schönem Wetter öffnen lässt und somit zu jeder Jahreszeit Badespaß ermöglicht. Das große Gartenhaus, ein Holzschuppen sowie ein zusätzlicher Geräteraum bieten reichlich Platz für Gartengeräte, Werkzeuge und Freizeitutensilien. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sichtgeschützt und pflegeleicht angelegt.Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause mit Seele, ein Haus, das Raum für Gemeinschaft, Individualität und Lebensfreude bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen erfüllt Ihre Ansprüche an stilvolles und komfortables Wohnen und stellt eine wertbeständige Investition in die Zukunft dar.
