Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 7
93138 Lappersdorf
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Garten, Ausbaupotenzial und weiterem Bauplatz in ruhiger LageObjektbeschreibung:Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 168?m² und das weitläufige Grundstück mit 630?m². Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende.Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Ausbau einer Einliegerwohnung ist ebenso möglich wie die Gestaltung eines luxuriösen Masterbedrooms im Dachgeschoss. Die bestehende Raumaufteilung eignet sich perfekt für individuelle Wohnkonzepte und flexible Nutzung.Das Highlight des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen, großen Kachelofen - hier genießen Sie entspannte Abende in behaglicher Atmosphäre. Der schöne Südbalkon und der lichtdurchflutete Süd-Wintergarten bieten ideale Plätze für sonnige Stunden und den Blick in den herrlichen Garten mit altem Baumbestand.Zur Ausstattung zählen gepflegte Parkettböden, zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden und eine Ölzentralheizung. Zwei Carportstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.Ein besonderes Plus: Das große Grundstück kann geteilt werden, sodass ein weiterer Bauplatz erschlossen werden könnte - ein seltenes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Ausstattung im Überblick: Baujahr 1972 Grundstücksfläche ca. 630 m² - weitere 400 m² können zusätzlich erworben werden Wohnfläche ca. 168?m² Ausbau einer Einliegerwohnung möglich Dachgeschossausbau z.?B. als Masterbedroom Ölzentralheizung 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden Südbalkon & Süd-Wintergarten Hochwertige Parkettböden 2 Carportstellplätze Großes Wohnzimmer mit Kachelofen Großer Garten mit altem Baumbestand Grundstück teilbar - weiterer Bauplatz möglich Sehr ruhige Wohngegend mit wenig VerkehrSo funktioniert es
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