Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
78570 Mühlheim an der Donau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Vorstadt von Mühlheim an der Donau kommt dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Erbaut 1960, regelmäßig renoviert + verbessert präsentiert sich die Immobilie in sehr gepflegtem Gesamtzustand. 2001 wurde die Außenfassade isoliert + gestrichen. Ebenso das Dach neu eingedeckt. Das Haus selbst gliedert sich in 2 Bereiche; im Erdgeschoß 2 Zimmer + WC, Garage, Heizraum; im Obergeschoß die Hauptwohnung mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Bad, Gang. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Dachterrasse ist dabei NICHT enthalten und kommt dazu.Auf dem Anbau welcher auf der Hausrückseite erstellt wurde, befindet sich das Heizöllager; darüber die tolle Dachterrasse !Das Grundstück hat einen Meßgehalt von ca. 618 m² und bietet große Rasenflächen bzw. einen Nutzgarten. Das mit 1 Raum unterkellerte Haus hat drei Etagen und bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Aufgrund der guten Stockhöhe ist das Dachgeschoß ausbaufähig. Eine massive Treppe führt nach oben.Eine Garage mit (E-Antrieb) steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für Ihr Fahrzeug, Gartengeräte etc.
