Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
91710 Gunzenhausen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser barrierefreie und sehr gepflegte Bungalow wurde ca. 2016 in Massivbauweise errichtet und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Zudem ermöglicht er auf einer Ebene komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Garten. Angrenzend zur Küche findet man eine geräumige Speisekammer, die viel Stauraum bietet. In einem separierten Schlafbereich befindet sich neben dem Schlafzimmer eine großzügige Ankleide und das hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es auch ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach individuellem Bedarf.Bereits beim Betreten des Bungalows durch den hellen Flur mit Platz für eine große Garderobe und Zugang zum Hauswirtschaftsraum wird man von der durchdachten Raumplanung überzeugt.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe (Erdwärme) betrieben wird. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifachverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos. In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.Die großzügige Südwest-Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und Abenden ein. Im Hochsommer schützt die Überdachung von übermäßiger Hitze.Das Highlight des sehr schönen und pflegeleichten Gartens ist der sichtgeschützte Pool mit mobiler Überdachung und Außendusche. Hier kommt das Freibad zu Ihnen nach Hause.Ein Gartenhaus bietet wertvollen Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte oder Gartenmöbel.Auf dem Grundstück ist außerdem eine Doppelgarage vorhanden, die ausreichend Platz für zwei PKWs der heutigen Standards bietet. Weitern Stauraum bietet das nicht ausgebaute Dach. Die moderne Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
