Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 1
46145 Oberhausen
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre 1913 wurde dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus erbaut und 1946 - aufgrund teilweiser Zerstörung - wiederaufgebaut.Das Grundstück ist insgesamt rund 440?m² groß.Die Wohnfläche von ca. 250?m² verteilt sich auf vier Wohnungen: 115?m² / 33?m² / 55?m² / 47?m², zuzüglich ca. 24?m² wohnlich ausgebauter Anbau.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gewerbeeinheit mit ca. 89?m².Die moderne Öl-Zentralheizung wurde erst 2024 erneuert. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Im Zuge dessen, wurde die Fassade ebenfalls neu gestrichen.Ansonsten befindet sich das Haus in einem dem Alter entsprechenden Zustand.Zur Liegenschaft gehören außerdem eine übergroße Garage sowie ein kleiner Garten.Das Gewerbe, die ca. 33?m² große Wohnung und der wohnlich ausgebaute Anbau sind derzeit vermietet.
