Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
65934 Frankfurt am Main
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine kleine und sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss, welche von der Eigentümerin seit vielen Jahren ausschließlich selbst bewohnt wird, steht hier zum Verkauf.Hervorzuheben sind neben den beiden überdachten Balkonen (jeweils am Wohn- und Schlafzimmer) die über die Zeit erfolgten Modernisierungen/Renovierungen. Hierzu gehören:- Erneuerung der Gas-Zentralheizung ca. 2020.- Balkonsanierung ca. 2016.- Modernisierung des Bades ca. 2016.- Erneuerung Fußbodenbeläge und allg. Innenrenovierung ca. 2016.- Austausch aller Fenster/Loggia-Türen 2006.Ferner wurde die Pantry-Küche erneuert und ein vollflächiger Fliesenspiegel angebracht.Die Veräußerung der Wohnung erfolgt unter der Voraussetzung, dass die betagte Verkäuferin dort weiterhin wohnen kann. In diesem Zuge ist es möglich, entweder eine Rückanmietung zu vereinbaren - hierzu wäre die Höhe der zu zahlenden Miete entsprechend zu verhandeln - oder eine Nießbrauchrechtseintragung im Grundbuch vorzunehmen, unter Minderung des Kaufpreises durch entsprechende Kapitalisierung des Nießbrauchrechts. Sprechen Sie uns an - gerne beraten wir Sie ausführlich bei einer Besichtigung bzw. einem persönlichen Gespräch.Ähnliche Angebote
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