Kaufpreis 4.875.000 €
Zimmer 10
82541 Münsing
Größe 404 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Villen-Objekt präsentiert sich in Ammerland, einem der begehrtesten, bezauberndsten Flecken am Starnberger See. Naturnah und in Laufentfernung zum sonnenverwöhnten Ostufer des Sees gelegen, verbindet dieses Domizil ein authentisches alpenländisches Äußeres, das sich harmonisch in die idyllische Voralpenlandschaft einfügt, mit stylischen Interieurs, die Urbanität mit einer Prise Glamour vermitteln.Eichenholz, Sichtestrich und Messing. Eingebettet in eine intakte Nachbarschaft mit Fernblicken in die Natur. Coolness und Behaglichkeit. Atemberaubende Lichtfülle und atmende Weitläufigkeit. Dieses exklusive Objekt ist ein Unikat, das die außergewöhnliche Vision der aktuellen Eigentümer reflektiert und zugleich räumliche Funktionalität, durchdachte Grundrisse und Familientauglichkeit in den Fokus stellt. 2015 fand eine Kernsanierung samt Umgestaltung statt. Die Architektin und Interiordesignerin Maren Weitz (ehemals Architekturbüro Arnold/Werner) ist maßgeblich für die absolut stimmige und gelungene Planung verantwortlich. Die Entwürfe wurden auf höchstem handwerklichem Niveau realisiert.Edelste Materialien, wertvolle Maßeinbauten, ein professionell geplantes Lichtkonzept, ein BUS-System, ein Sicherheitskonzept und zwei Kamine lassen ein hochkarätiges Objekt entstehen. Zu dem Haupthaus kommen eine autarke 2-Zimmer-Einliegerwohnung, ein Au-pair-Zimmer mit eigenem Außenzugang und ein eigenständiges Atelier mit Bad hinzu. Ein Highlight ist der prachtvolle Garten mit Sonnenterrasse und überdachtem Lounge-Bereich samt Außenkamin. Eine geräumige, beheizbare Doppelgarage macht dieses enorm vielfältig nutzbare Anwesen perfekt.
