Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 8
91077 Neunkirchen a. Brand
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, große OKAL-Fertighaus mit Einliegerwohnung befindet sich inmitten eines begehrten und ruhigen Wohngebietes in Neunkirchen am Brand .1999 wurde das Dachgeschoss zu einer hellen und kompakten 2-Zimmer Wohnung ausgebaut. Die Einliegerwohnung ist voll möbliert und eignet sich daher hervorragend für Familienangehörige, zur Vermietung als separate Wohneinheit oder gar als Ferienwohnung.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.Das Haus mit sonniger Terrasse in Süd-Ausrichtung ist voll unterkellert. Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten sorgt für einen hohen Erholungsfaktor und bietet viel Platz zum Spielen für die Kleinen.Die Energieeffizienzklasse H sowie der altersbedingte Modernisierungsbedarf sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt und eröffnen Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen energetisch und optisch weiterzuentwickeln.Im Zuge früherer Renovierungen wurden belastete Fassadenplatten fachgerecht entfernt und durch neuen Putz ersetzt.Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt davor. Weitere Parkmöglichkeiten lassen sich bei Bedarf bequem auf dem Grundstück anlegen.Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck dieser vielseitigen Immobilie.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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