Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
90475 Nürnberg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und ist voll unterkellert* Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand* 2003 erfolgte die Fassadendämmung sowie der Einbau von Holz-Aluminium-Fenstern mit elektr. Rollläden* Ebenfalls 2003 wurde ein Edelstahl-Gartenzaun mit elektrischer Toreinfahrt errichtet* Im Erdgeschoss wurde 2024 ein neuer Fliesenboden in Gäste-WC, Diele, Küche und Kellertreppe verlegt* Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten* Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise* Modern gestaltete Küche mit neuer Einbauküche aus dem Jahr 2024, inkl. Marken-Elektrogeräten* Ebenfalls 2024 wurden die Frischwasserleitungen im Haus fast vollständig erneuert (ohne Gäste-WC und Gartenanschluss)* Das Obergeschoss überzeugt mit durchgehendem Parkettboden* Ein 2024 komplett saniertes Tageslichtbad präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit Wanne und separater Dusche* Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon* Das Haus ist mit einem Bus-System zur komfortablen Steuerung als Smart Home ausgestattet (Rollläden, Markise, Außensteckdose)* Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, hochwertige Modernisierungen und eine zeitgemäße Ausstattung. Dank der umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren bietet das Haus sofortigen Wohnkomfort - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und moderne Technik legen.
