Kaufpreis 399.500 €
06179 Teutschenthal
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Teutschenthal.Dieses wurde gegen 1929 erbaut, und nach der Wende saniert. Seither wurde es stets gepflegt und steht in einem sehr guten Zustand da. Das Objekt ist mit einem Flächendenkmal versehen.Das Haus liegt auf einem ca. 383m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 330m² die sich auf 3 Wohneinheiten aufteilen.Diese Einheiten sind vollvermietet.Die Wohnungen teilen sich in folgenden Größen auf:EG: 5-Raum-Wohnung, ca. 120m², eigener Gartenbereich, Kaltmiete: 900,00€1. OG: 5-Raum-Wohnung Maisonette, ca. 160m², Kaltmiete: 780,00€DG: 2-Raum-Wohnung, ca. 50m², Kaltmiete: 270,00€Daraus ergibt sich eine Nettokaltmiete im Monat von 1.950,00€Den Mietern steht ein Keller sowie eine dort befindliche Sauna zur Verfügung.Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gasheizung mit zusätzlichen Durchlauferhitzern in den Wohnungen.So funktioniert es
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