Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
12277 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung in der zweiten Etage in begehrter Wohnlage, mit Erbbaurecht, präsentieren. Diese liegt eingebettet in einer Grünfläche mit Bäumen und Parkbänken. Das Haus ist durch die verglaste Eingangstüre zu betreten. Mit dem Aufzug fährt man bequem zur Wohnung mit zwei Zimmern. Ein schönes Zuhause für Paare jeden Alters, mit einer sinnvollen Raumaufteilung auf rund 51 m². Zwischen den Häusern befinden sich Grünanlagen und Spielplätze. Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer mit ca. 20 m² Größe, zwei Fenster und verglaste Balkontür in Richtung Westen machen dieses wunderbar hell. Laminatboden als auch die hochwertige Wanddekoration werten das Wohnzimmer auf. Schlafen oder Homeoffice, ermöglichen ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die individuell gestaltete Einbauküche könnte Ihnen ausnehmend gut "schmecken": ein freundliches Ambiente aus helle Materialien, einem Herd, das Cerankochfeld und elektrischer Küchenentlüftung. Im Essbereich, hell erleuchtet durch modernen Fenster, kann man frühstücken und gleichzeitig die Morgensonne genießen. Das frisch geflieste und sanierte Bad besitzt eine bodengleiche verglaste Duschkabine, einen Handtuchheizkörper und einen Anschluss für die Waschmaschine. Lassen Sie sich von der Qualität überzeugen. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil mit genug Platz für alle Dinge, die man aufheben möchte, mit dem Aufzug direkt erreichbar. Das Erbbaurecht besteht noch bis 2071 und ermöglicht eine sichere und planbare Nutzung über viele Jahre hinweg. Das Hausgeld inkludiert den Erbbauzins von ca. 158,00 €/jährlich. Sie möchten mit Ihrer Familie Ihr eigenes Wohnglück verwirklichen? Dann vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
