Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 5
91327 Gößweinstein
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Wohnhaus im Herzen von Gößweinstein - vermietetes Objekt mit PotenzialZum Verkauf steht ein gemütliches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 72 m², gelegen mitten im schönen Gößweinstein, im Herzen der Fränkischen Schweiz.Das Haus befindet sich in einem normalen, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den Charme dieser Immobilie neu aufleben lassen möchten.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Kaltmiete beträgt 900€ zzgl. 300€ Nebenkosten.Eine funktionale Einbauküche ist im Haus vorhanden.Der Kamin wird mit Holz bestückt und liefert wohlige Wärme. Die anderen Räume werden mit Nachtspeicheröfen beheizt.Dank der zentralen Lage profitieren Sie von der direkten Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Gößweinstein ist ein beliebter Ort in der Fränkischen Schweiz und bietet mit seiner reizvollen Landschaft, der Burg und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein hohes Maß an Lebensqualität.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche: ca. 125,18 m²- Grundstücksfläche: ca. 72 m²- Zustand: renovierungsbedürftig- Küche vorhanden- aktuell vermietet- Keller- Sauna - zentrale Lage in Gößweinstein- Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die den Charme eines historischen Orts mit Potential zur individuellen Gestaltung verbinden möchten.
