Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 9
65597 Hünfelden
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie benötigen Platz und Raum? Dann sind Sie hier genau richtig! In einer Seitenstraße von Mensfelden gelegen, befindet sich dieses teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit seinen ca. 204 m² Wohnfläche sowie verschiedenen Anbauten und Nebengebäuden mit Gewerbefläche von ca. 215 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 86 m². Das gesamte Anwesen bietet durch seine Einteilung der Räume, der Nebengebäude, Garagen und Unterstellplätzen eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohngebäude teilt sich in drei Etagen auf und verteilt sich auf neun Zimmer, einen Abstellraum und drei Badezimmer. In 2022 wurde eine neue Gas-Brennwert Hybridanlage eingebaut. Über die Wärmepumpe wird die wesentliche Energie erzeugt und durch eine Gas-Brennwertheizung unterstützt.Das ebenfalls großzügige Nebengebäude bietet verschiedene Abstell- und Lagermöglichkeiten und eine Gewerbefläche die zuletzt als Bäckerei genutzt wurde, mit Verkaufs- und Aufenthaltsraum sowie ein großer Bereich der als Backstube diente. Ein separater Hobbyraum befindet sich ebenfalls im Gebäude.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich weitere Räume (z.B. der Heizungsraum) und Flächen sowie Garagen die ebenfalls als Lager-/Abstellmöglichkeiten genutzt werden können.Die Böden der Immobilie sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Die Wände und Decken sind tapeziert oder mit Fliesen verkleidet.Im gepflasterten Innenhof findet sich Platz für Ihre PKW und/oder eine gemütliche Ecke zum Entspannen. Weitere Gelegenheit sich zu entfalten bietet der große Garten, sei es für Hobbygärtner oder Platz zum Spielen für die Kinder.Eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie hier.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
