Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Ausstattung vereint? Dann sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen! Zur Vermietung steht eine traumhafte Penthouse-Dachgeschosswohnung in der Leimberger Straße in Weiden.Die im Jahr 2013 erbaute, ca. 114 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und einem offenen, modernen Wohnkonzept. Sie verfügt über drei Zimmer und eine luxuriöse Einbauküche im Wert von 20.000 €, die selbstverständlich im Mietpreis enthalten ist.Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Neben zwei Balkonen lädt eine große Dachterrasse dazu ein, den Blick über die Stadt zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein edles Beleuchtungskonzept mit Einbauspots sorgt für stimmungsvolle Atmosphäre, während elektrische Rollos mit Fernbedienung und Deckenventilatoren in jedem Wohnbereich den Alltag noch angenehmer machen.Im stilvollen Badezimmer mit Fenster erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ein weiteres Detail, das den hohen Anspruch dieser Immobilie unterstreicht. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente.Die Dachschrägen wurden mit maßgefertigten Einbauschränken versehen, die optimalen Stauraum schaffen. Zusätzliche Staufläche bietet ein Schrank, der im eigenen Hauseingang aufgestellt werden kann.Ein Duplexparker im Wert von 15.000 € ist ebenfalls in der Miete enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt vor Ort.Mietkonditionen:- Kaltmiete: 1.300 € (inkl. Duplexparker, Einbauküche, Badmöbel und Kleiderschrank)- Warmmiete: 1.600 € (inkl. Heizung, Warmwasser und sämtlicher Nebenkosten)- Kaution: 2 Kaltmieten- Haustiere: erlaubt- Mietverhältnis: längerfristig gewünscht (kein Eigenbedarf)- Wohnung frisch gestrichen und gereinigt (Sofort Bezugsfertig zum 01.01.2026) Ohne MindestvertragAnfragen bitte in schriftlicher Form mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.Diese Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Funktionalität und eine hervorragende Lage - eine absolute Rarität auf dem Mietmarkt! Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein stilvolles, hochwertiges Zuhause legen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf ein außergewöhnliches Mietobjekt in Weiden nicht entgehen!
