Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
84453 Mühldorf a. Inn
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Reihenmittelhaus ist Teil eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in unmittelbarer Nähe zum Mühldorfer Bahnhof.Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über ca. 150 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Glastrennwand stilvoll vom Eingangsbereich und den Nebenräumen abgetrennt ist. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Zusätzlich steht eine weitere Terrasse auf der Ostseite zur Verfügung.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Der Keller bietet 2 Hobbyräume sowie einen Abstellraum. Von hier aus gelangt man direkt und wettergeschützt zu den beiden Tiefgaragenstellplätzen, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Für Gäste stehen zudem frei verfügbare Außenstellplätze zur Verfügung.Zur Ausstattung gehören:- Privater, eingewachsener Garten- 2 Terrassen, davon 1 überdacht, und 1 Balkon- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen- Moderne Fliesen im Treppenhaus, Badezimmer und Gäste-WC- Beheizte Kellerräume- KfW-Effizienzhaus 70- Moderne Pelletsheizung für den gesamten Wohn- und Geschäftskomplex- 2 TiefgaragenstellplätzeFotos vom Innenraum folgen!
