Kaufpreis 230.000 €
93138 Lappersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück mit Entwicklungspotenzial in 93138 HainsackerObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 1.032?m² großes Grundstück in bester, ruhiger Wohnlage von 93138 Hainsacker. Das Grundstück ist aktuell mit einer gepflegten Doppelhaushälfte bebaut, die ebenso wie das unbebaute Grundstück ab sofort bezugsfrei ist.Das besondere Highlight: Das Grundstück bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich - eine offizielle Grundstücksteilung liegt noch nicht vor, die Voraussetzungen dafür sind jedoch gegeben. Geplant ist eine Aufteilung in zwei Einheiten: ca. 632?m² (mit bestehender Doppelhaushälfte) ca. 400?m² (freies Baugrundstück)Somit besteht die Möglichkeit, neben der Bestandsimmobilie ein weiteres Einfamilien- oder Doppelhaus zu errichten und das Grundstück optimal auszunutzen..Besonderheiten & Vorteile Grundstücksfläche ca. 1.032?m² Bebaut mit einer Doppelhaushälfte Sofort bezugsfrei - keine Mietverhältnisse Grundstück teilbar in ca. 632?m² und ca. 400?m² Weitere Bebauung nach §34 BauGB im Rahmen der Umgebungsbebauung denkbar Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage Ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Bauträger oder InvestorenSo funktioniert es
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