Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
86647 Buttenwiesen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten:Es werden nur Anfragen beantwortet, die komplette Angaben des Kaufinteressenten enthalten wie z.B.:Vorname, Namekomplette AnschriftTelefon-Nr.. Festnetz und/oder HandyE-Mail-AdresseDas großzügig und solide gebaute Haus bietet viel Potenzial für Handwerker und Sanierungsprofis. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche im EG von ca. 120 m², die individuell gestaltet und modernisiert werden kann. Das großzügige, bisher nicht ausgebaute DG kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden und dann eine zusätzliche Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche bieten.Das Haus und die Garage sind voll unterkellert.Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit, sich ein Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten oder zwei getrennte Wohnungen mit ca. 120 qm (EG) und ca. 100 qm (OG) zur Vermietung und Kapitalanlage zu erstellen. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist Eigeninitiative gefragt, jedoch sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt.Bausubstanz:Die Bausubstanz, im Hinblick auf die Beschaffenheit, das Alter und den Erhaltungszustand der wichtigsten Bauteile des Gebäudes, ist in einem guten Zustand.Erhaltungszustand:An dem Gebäude wurden keine Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Der Erhaltungszustand wird deshalb als renovierungsbedürftig bewertet.So funktioniert es
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