Kaufpreis 200.000 €
41199 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Mönchengladbach - Odenkirchen - Vermietete 3 Zimmer - WohnungDiese vollständig modernisierte 3 - Zimmer - Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Seit 2024 ist die Wohnung erfolgreich vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 7.320,00 Euro, sodass stabile Mieteinnahmen garantiert sind.In den letzten Jahren hat der Eigentümer die gesamte Wohnung umfassend renoviert: Es wurden neue Doppelverglasungsfenster eingesetzt, die Heizung und Elektroinstallation komplett erneuert und sämtliche Wohnräume stilvoll renoviert.Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einem hellen Wohnzimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und eine separate Küche.Ein großzügiger Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich und ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
