Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
65205 Wiesbaden
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Einfamilienhaus mit CharmeDieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 221?m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Eingebettet in ein ca. 571?m² großes Grundstück, umgeben von einer grünen Hecke, erleben Sie hier ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Funktionalität vereint.Wohnen mit HerzSchon beim Betreten überzeugt die gepflegte Außenansicht mit einer weißen Fassade, anthrazitfarbenem Dach und charmanten Sprossenfenstern. Ein bepflanzter Steinweg führt zum Eingang - der erste Eindruck stimmt!Innen mit Stil & GroßzügigkeitEin heller italienischer Marmorboden zieht sich durch das gesamte Haus. Vom Flur aus erreichen Sie ein Büro (auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar) sowie das modernisierte Gäste-WC. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit eleganter Wendeltreppe, offenem Übergang zur Küche und großer Fensterfront zur ca. 30?m² großen Terrasse.Küche mit KomfortDie Küche ist hell, funktional und hochwertig ausgestattet (Miele/Liebherr), mit Sonderanfertigung in Marmor. Elektronische Rollos sorgen für zusätzlichen Komfort.Rückzugsort im DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein offenes Studio, ein Schlafzimmer mit Holz-Deckenelementen, ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Ein gedämmter Spitzboden steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung. Das Dach eignet sich ideal für PV- und Solarthermieanlagen.Einliegerbereich mit PotenzialEin separater Zugang führt zu einem ca. 40?m² großen Raumensemble mit Küchenzeile, Bad und großem Wohnraum - perfekt für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Eine interne Verbindung kann bei Bedarf wiederhergestellt werden.Garten & KellerDie geflieste Terrasse mit Markise und der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein. Im ca. 20?m² großen Keller finden Sie Hauswirtschaftsraum, Heizung und zusätzliche Lagermöglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
