Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 13
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, solide Bauweise und attraktive Vermietungsperspektiven. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.Möchten Sie mehr über die Aufteilungen der Wohnungen und die Mieteinnahmen erfahren? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente, umweltfreundliche und kostensichere Wärmeversorgung gewährleistet.Ausstattung & Besonderheiten:- 7 Wohnungen, 4 x 2-ZKB, 2 x 1-ZKB, 1 x 3-ZKB- Fernwärme- Unterschiedliche Wohnungsgrößen - Solide Bausubstanz mit EntwicklungspotenzialDie Nettokaltmiete beträgt 4200€ monatlichFazit:Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Einheiten, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Renditeanspruch interessant ist. Dank Fernwärmeanschluss, praktischer Aufteilung und solider Basis bietet dieses Objekt langfristige Perspektiven und nachhaltige Wertstabilität.Es handelt sich hier um ein maßstabgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
