Warmmiete 970 €
Zimmer 2
47829 Krefeld
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 376 €
Kaltmiete 594 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundlich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung. Sie ist frisch vorbereitet und kann ab sofort bezogen werden. Das Vollbad mit Badewanne bietet angenehmen Komfort. Im Jahr 2024 wurden das große Schlafzimmer- sowie das Badfenster zu modernen 3-Scheiben-Wärmeschutzfenstern erneuert – für ein angenehmes Wohnklima und bessere Energieeffizienz. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Hinweis: Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon. Der nahegelegene Park um die Ecke bietet dafür eine attraktive Grünfläche zur Erholung im Freien. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung ist funktional und teilsaniert. Über den guten Zustand bespricht man sich am besten bei der Besichtigung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter aber ruhiger Gegend in Krefeld Uerdingen.
In direkter Nähe befindet sich einerseits die kleine, verkehrsberuhigte Altstadt mit mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés und Supermärkten. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle erreichen Sie innerhalb von drei Minuten.
Als Highlight ist die Rheinpromenade mit Park in 100m Entfernung zu nennen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Benjamin Christ - privater Anbieter