Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 7
36129 Gersfeld (Rhön)
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort in schönster Harmonie zusammenkommen. Dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Gersfeld, umgeben von der idyllischen Landschaft der Rhön – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Freiraum zum Durchatmen bietet. Aktuell wird die Immobilie ausschließlich im Secret Sale angeboten – ganz bewusst ohne Fotos oder genaue Adressangabe. So bleibt die Privatsphäre der Eigentümer gewahrt, und Sie erhalten die Möglichkeit, schon vor der offiziellen Veröffentlichung am 01.11.2025 exklusive Einblicke zu gewinnen und vielleicht schon Ihr neues Zuhause zu entdecken. Erbaut im Jahr 1986, wurde dieses Haus über die Jahre mit viel Liebe gepflegt und immer wieder modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.100 m² bietet es Platz für Familie, Gäste oder einfach nur das gute Gefühl, angekommen zu sein. Die Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Highlight: das Kaminzimmer im Obergeschoss – über eine dekorative Holztreppe erreichbar und ideal, um den Abend in wohliger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit rund 65 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses sowie über einen Balkon mit schöner Aussicht und ist aktuell an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet – ideal als Kapitalanlage oder für Gäste, Familie und Freunde. Das Haus überzeugt durch solide Bauweise, durchdachte Details und zahlreiche Modernisierungen: Baujahr 1986, Gesamtwohnfläche ca. 205 m², Grundstück ca. 1.100 m², große Doppelgarage, Sauna und Einbauküche, Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner (2000) und Warmwasserspeicher (2010), Kunststofffenster (2016) und erneuerte Türen (2020), gemütlicher Kamin in der Hauptwohnung. Alles zusammen ergibt ein rundum gepflegtes, hochwertiges Gesamtbild – ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Vertrautheit vermittelt.
