Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
75181 Pforzheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Reihenendhaus in Pforzheim-Huchenfeld Objekt Erleben Sie Wohnen in versetzten Ebenen mit tollem Gemeinschaftsgefühl bei kurzen Wegen in Halbgeschossen. Ein Naturparadies mitten im Grünen sucht eine neue Familie! Ein pflegeleichter Garten mit fast komplettem Sonnenverlauf und toller Terrasse: Ihr Sommerwohnzimmer im neuen Eigenheim wurde erst kürzlich erneuert - Sie werden begeistert sein! Ein Durchgang ist auch durch die Garage möglich.Im Erdgeschoss auf über 30 m² Wohnfläche ist Ihr Ess- und Wohnbereich, mit Südausrichtung, der Familientreffpunkt. Nebenan befindet sich die funktionale Einbauküche, in der Sie leckere Mahlzeiten zubereiten können. Wohlfühlen und miteinander Spaß haben ist hier vorprogrammiert! Eine Gästetoilette bereichert die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.Die Rückzugsbereiche im Obergeschoss bestehen aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit französischem Balkon und Aussicht zum Garten - da ist wirklich für jeden was dabei. Ihr Familienbad mit Dusche und Wanne ist großzügig gestaltet. Platzprobleme gibt es hier wirklich keine! Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.Im Untergeschoss des Hauses wartet Ihr vielseitiger Hobbyraum, neben dem Keller für Ihre Vorräte. Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sind kombiniert. Die Öl-Heizung wurde laufend gewartet und verrichtet zuverlässig Ihre Dienste.Im Außenbereich findet Ihr Fahrzeug in der Garage, mit elektrischem Torantrieb, ausreichend Platz. Für Ihre Gäste gibt es öffentliche Parkplätze.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück eines Kirchenfonds. Der Erbbauzins beträgt aktuell 261,42 EUR pro Monat und das Erbbaurecht ist noch bis 2093 gesichert.Das Endhaus befindet sich dank laufender Modernisierungen seit 2010 nach Schönheitsreparaturen im bezugsreifen Zustand, schauen Sie gerne vorbei!Ähnliche Angebote
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